반응형 베트남 토지사용권2 194. 베트남의 토지사용권 임대와 임대공장의 비교 베트남의 토지사용권을 임대해서 공장을 건설하는 경우와 임대공장을 빌리는 경우 어떤 진출방법이 가성비가 좋을까요? :: 15년 이상 투자를 할 경우에는 토지사용권 쪽이 이득일까요? 보통 「12~15년」 이상이라면 그렇다고 볼 수 있습니다. 임대할 임대공장의 면적과 임대할 토지사용권의 면적, 거기에 공장 건설비의 가격 등에 따라 달라지겠지만 양쪽의 비용을 비교해 보기 위해서는 「15년」에 주목해봐야 합니다. 예를 들어 5,000㎡ 공장에서 생산활동을 할 경우 (달러원 환율 계산은 알기 쉽게 1달러=1,000원이라고 하겠습니다.) [토지사용권을 임대할 경우 초기비용] : 45억원 · 토지사용권 임대비용 (기반시설 조성비) : 150 USD × 10,000 ㎡ = 1,500,000 USD · 공장 건설비 : 3.. 2023. 3. 2. 193. 베트남의 토지 제도, 토지사용권 베트남 진출을 검토 중이신 기업의 분들은 「베트남의 토지사용권」이라는 말을 들어보셨을 겁니다. 베트남 로컬 기업의 M&A 등을 제외하고 신규로 진출하신다면 땅을 「토지사용권」으로 빌려 공장을 새로 지을 것인지 「임대공장」을 빌리실지 방법을 선택하게 되는데요. 여기에서는 베트남 토지사용권의 정의와 관련법, 다음 포스트에서는 토지사용권과 임대공장을 비교해 보겠습니다. :: 베트남의 토지 사용권은 무엇일까요? 사회주의 국가인 베트남에서는 「국토인 토지」에 대한 개념이 한국과는 다릅니다. 헌법 및 민법(91/2015/QH13)상 토지는 전 인민에게 귀속된 공공재로 여겨지며 베트남 정부인 국가가 소유자를 대표하여 통일해서 관리한다는 내용이 규정되어 있습니다. 따라서 베트남에서는 개인이나 기업의 토지에 대한 취득·.. 2023. 2. 28. 이전 1 다음 반응형