4. 공업 단지의 기반 시설

:: 기반시설(Infrastructure)

 공업단지에는 공장조업에 필요한 기반시설(infrastructure)이 준비되어 있습니다. 기본 기반시설(infrastructure)이라고 불리는 것에는 아래의 4가지가 있습니다.

 

 

:: 전기

:: 물

:: 배수

:: 단지의 도로

 

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내용의 이해를 돕기 위한 이미지입니다.

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1. 전기

 공업단지에서는 일반적으로 PEA(지방전력공사)에서 공급받는 경우와 공업단지에서 공급받는 경우로 나뉩니다. 전자의 경우 순간 정전이 발생하기도 합니다. 후자의 경우는 공업단지에 따라 다르지만 로자나 공업단지의 경우 거의 정전이 없고 전압도 안정되어 있다고 합니다.

 거의 대부분의 경우 토지구획의 앞면까지 22kV 전선이 준비되어 있으며 수전설비(트랜스)의 설치는 사용자 부담이 됩니다.

 전력 용량은 표준 할당량이 구획 면적에 따라 설정되어 있어 그것을 초과하게 되면 기반시설(infrastructure) 개발비로서 공업단지에 추가 비용을 지불해야 합니다.

(아마타시티 촌부리의 예 : 표준할당량…30kVA/라이, 초과량 : 1, 500THB/kVA(한 번만 지불))

 매달 전기비용은 PEA의 표준가격에 근거해 청구됩니다. 계약전력량 (TOU : Time Of Use Rate)에 의해 피크 때와 오프 피크(off peak) 각각 다른 단가(Baht/kWh)가 적용되어 거기에 서비스 요금이 가산되는 것 같습니다.  실제의 계산은 꽤 복잡해서 간단히 계산할 수 있는 것이 아닙니다만, 대략 계산해 본 금액으로는 1kWh당 약3.7바트라고 합니다.

 

 

2. 물

 태국은 물이 풍부하다는 이미지가 있습니다만 장마와 건기가 있고 산과 강이 적은 나라이므로 공업용에 사용할 수 있는 물에는 의외로 엄격합니다. 공업단지의 물은 마실 수 있는 수준의 수질이 아닙니다만 공업단지에 의해 정수된 물이 공급되어 그 공급되는 물의 품질은 공업 단지에 의해 보증되고 있습니다. 또 물의 할당량도 일반적으로 구획 면적에 따라서 설정되어 있습니다. (아마타시티 촌부리의 예 : 표준할당량…최대 7m3/라이/일） 따라서 물을 대량으로 사용할 될 경우에는 넓은 토지구획을 확보 해둘 필요가 있습니다.

 

 

3. 배수

 태국에는 배수 기준이 정해져 있어 처음부터 그 기준에 맞춰야 공장에서 밖으로 물을 배출할 수 있습니다. IEAT 공장단지에서는 공장부지내에 샘플링 피트를 마련하는 것을 의무화 되어 있어 월 1회 단지의 담당자가 수질 분석을 해서 배수 기준에 맞추고 있는지 아닌지 체크를 합니다. 배수가 기준치를 초과할 경우에는 벌금이 부과되며 또 몇 개월 이상 그것을 방치하면 결국 행정지도를 받아 조업을 할 수 없게 됩니다.

 

 

4. 단지의 도로 외

 도로는 정비되어 있습니다. 아유타야는 방콕에서 가깝기 때문에 방콕에서 출퇴근 하는 사람이 많아 통근시간대 특히 저녁 때 교통정체가 발생하고 있습니다. 그러나 도로의 정비는 계속되고 있어 현재는 크게 완화되었다고 합니다. 시간대에 따라 다르지만 방콕 중심부에서 아유타야의 로자나 공업단지까지의 소요시간은 70~90분 정도입니다.

 공업단지 내에는 정비된 단지내 도로 외에도 빗물 도랑이나 녹지대가 마련되어 있어 이것들은 단지의 공용 시설로서 유지·관리가 되고 있습니다만 거기에 필요한 비용으로 구획 면적당의 유지·보수 비용을 지불해야 합니다. (아파트 단지의 공용부분 관리비와 같은 것입니다.) 대부분의 공업단지가 한 달에 1라이 당 1000바트 전후입니다.

 

 

５. 그 밖의 기반시설

 기타 기반시설(infrastructure)로서는 공업단지에 따라 다양합니다만 옵션으로서 아래와 같은 것이 있습니다. 필요할 경우 공업단지의 담당자에게 문의하시면 됩니다.

・천연가스

・스팀

・고속인터넷

・공업용 가스

・산업 폐기물 처리

・소방서, 병원, 주택, 직업 훈련 학교, 상업시설(레스토랑, 편의점 등), 골프장 등