202. 베트남 부동산 투자의 장점(2)

:: 주목할 만한 지역

1. 경제 중심지 호치민

 베트남 경제의 중심지인 호치민은 열대 몬순에 속해 있기 때문에 일 년 내내 기후가 따뜻합니다.

 외국계 기업의 빌딩과 세련된 카페, 레스토랑이 즐비한 지역이 곳곳에 있으며 프랑스 식민지 시대의 흔적도 볼 수 있기 때문에 프랑스 현지에 있는 듯한 분위기를 풍기는 건물이나 조형물도 많이 남아 있습니다.

 

 

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2. 정치 중심지 하노이

 하노이는 베트남의 수도로 정치의 중심지이자 예술의 도시로도 알려져 있습니다.
 이 도시의 가장 큰 특징은 「사계절」이 있다는 것으로 5~9월은 우기로 습기가 높은 날이 많지만 그 이외에는 비교적 지내기 좋은 기후입니다.

 하노이의 인기 투자 지역은 Ba Dinh구, Cau Giay구, 대형 콘도 건설이 진행되는 Nam Tu Liem구, Hai Ba Trung구 등으로 나뉘어져 있습니다. 또 베트남의 세계 유산 하롱베이까지는 하노이에서 차로 약 3시간 거리에 있습니다. 하노이는 프랑스 통치시대에 그려진 아트부터 멋진 대자연까지 다양한 매력을 지닌 도시라고 할 수 있습니다.

 

 

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3. 비치 리조트 다낭

 베트남 중부에 위치한 다낭의 「미케비치」는 미국 잡지 포브스가 선정하는 아시아의 매력적인 해변 6에도 선정되었습니다. 관광지로서는 물론 최근에는 비즈니스 도시로서도 세계적으로 주목을 받고 있으며 이주하기에도 매력적인 도시라고 할 수 있습니다.

 호치민이나 하노이에 비하면 지명도는 낮지만 향후 새로운 발전이 기대되는 도시 중 하나입니다.

 

 

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:: 베트남 경제는 코로나19 사태에도 성장 중

 놀랍게도 베트남 경제는 어려운 팬데믹 사태에도 성장했습니다. 세계 통화기금이 2022년 1월 발표한 「세계경제전망 개정판」에 따르면 2022년과 2023년 실질 GDP(국내총생산) 성장률 전망치는 다음과 같습니다.

 

	베트남	미국	독일	프랑스	이탈리아
2022년	5.6%	4.0%	3.8%	3.5%	3.8%
2023년	6.0%	2.6%	2.5%	1.8%	2.2%

출처 : 세계 경제 전망 개정판 | 세계 통화 기금

 

 

 개발도상국에서 실질 GDP가 높아지는 것은 흔한 일이지만 주목해야 할 것은 「2022년부터 2023년까지 실질 GDP가 상승했다」는 점입니다.

 선진국에서는 성장률 전망치가 일제히 하향세를 보이고 있는 반면 베트남의 성장률 전망치는 0.4% 포인트 올랐습니다. 단순히 높은 성장률 전망치의 숫자 만이 아니라 다음 연도에도 상승하고 있다는 것은 베트남의 성장성을 나타내고 있습니다.